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　　近日，国务院批复同意在全国10个重点区域开展要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市赫然在列。这一政策利好将为苏州的土地、资金、人才等要素配置带来更多支持，为房地产市场注入新的活力。在这片政策热土上，建发璟园应运而生，为追求品质生活的您提供了一处不可多得的理想居所。

　　建发璟园就是2024年4月土拍拿下的苏地2024-WG-Z47号地块，楼面价26054元/㎡。这个项目容积率只有1.15，总建面3.55万方，将打造8幢4-6层的宋风叠墅。今年7月9日，建发又拿下了北边的地块，楼面价22800元/平，容积率1.2，规划7幢6-10层的纯洋房。整个项目布局合理，南边是叠墅，北边是洋房，形成了一个完整的居住社区。作为金阊板块目前唯一的低密纯叠墅项目，建发璟园在苏州房地产市场中具有独特的竞争优势。

　　建发璟园坐落在姑苏金阊贵脉，位置相当优越。这里有三点特别吸引人：首先，距离苏州市政府只有600米，办事特别方便；其次，位于2035规划中的姑苏商业商务中心，华贸商业中心和石路商圈就在附近，未来繁华触手可及；第三，紧邻古城文化保护发展轴，步行就能到达千年留园，还有百年老街山塘街。

　　更厉害的是，项目周边环绕着5大世界遗产：留园（约900米）、西园寺（约700米）、寒山寺（约1600米）、虎丘（约2.7km）、北寺塔（约3.4km）。住在建发璟园，就像收藏了一张世界遗产群落的核心入场券。这里不仅拥有丰富的姑苏文化底蕴，更提供了顶级的苏州品质生活体验。

　　交通方面也很便利，项目位于桐泾北路黄金十字轴，西环/北环快速路就在附近，还有地铁1号线分钟就能到达苏州站和苏州北站两大高铁枢纽。

　　教育医疗资源同样丰富，金阊外国语学校、八一小学、彩香实验中学、苏州五中四大名校步行可达，苏州大学附属第二医院、苏州大学附属儿童医院、市立医院北区三大三甲医院也在3公里范围内。

　　姑苏是全国唯一保持2500年城址未变的活态古城，堪称全球孤品级文化遗产。作为国务院批复的全国首个且唯一的国家历史文化名城保护区，姑苏的保护力度全国无二。这里还是世界遗产密度最高的古城之一，苏州有108座园林，其中9座被列入《世界遗产名录》。更难得的是，姑苏是唯一实施大面积限高令的古城区，全域建筑限高24米，视野绝佳。这种独特的姑苏文化地产价值，在苏州低密度住宅市场中极为罕见。

　　国家斥资超600亿守护古城基因，其中208亿在2025年4月到位，还有保护平江历史文化街区的2亿资金和姑苏区国家古迹文物保护的5000万资金。从超95亿投资资金的华贸中心，到2年内兑现的石路商圈、皮市街、五卅路（子城）和乌鹊桥，翻天覆地的变化正在发生。

　　2035一核三心八片，一脉两轴两廊规划在专项资金的保驾护航下正以前所未有的速度兑现，未来这里将成为苏州的政治中心、商业中心和文化中心。

　　下叠户型：南向面宽达到10.2米，客厅挑空设计，还赠送地下室和采光井，空间感十足。

　　中叠户型：同样有独立入户空中花园，面积非常大，让您在家中也能感受到自然的气息。

　　建发选择宋韵为项目灵魂，绝非偶然。从南宋建筑北寺塔、北宋园林沧浪亭，到南宋的书院兴起，宋韵以其洗练空灵、内敛隽永的极简风骨，与当代少即是多的审美理念深度共鸣。建发将宋风凝练转化为现代人居的东方极简范式，让沉淀千年的宋韵气度在姑苏土地上焕发新生。这种苏州宋风住宅设计理念，在金阊板块房产中独树一帜。

　　金阊板块近五年只出让了五宗地块，建发璟园是目前在售的唯一地块。同时，它也是姑苏区难得一见的低密纯叠墅项目，珍稀程度不言而喻。金阊贵脉，姑苏无他，低密纯粹，收藏即永恒。

　　随着国家政策的支持和姑苏区2035规划的加速推进，这片千年古城正焕发出前所未有的活力。建发璟园作为金阊板块目前唯一在售的低密纯叠墅项目，不仅拥有不可复制的地理位置和稀缺的产品形态，更承载着千年姑苏的文化底蕴。

　　未来，随着600亿国家资金的注入和各项规划的落地，姑苏区的价值将进一步提升。而建发璟园作为这一区域的标杆项目，其升值潜力不言而喻。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与历史对话、与未来同行的品质生活。

　　在政策东风的吹拂下，姑苏正迎来新的发展机遇。建发璟园，作为这一历史时刻的见证者和参与者，必将成为您珍藏古城记忆、把握未来机遇的理想之选。作为姑苏房地产市场中的精品项目，建发房产项目建发璟园为追求高品质生活的苏州人提供了绝佳选择。

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　　在这样的大背景下，苏州雅乐云庭应运而生，为追求品质生活的您提供了一个理想家园。雅乐云庭由苏高新产城和朗诗地产两大品牌联袂打造，品质有保障。选择雅乐云庭，就是选择了一种绿色、健康、舒适的生活方式，也是对未来生活

　　项目还特别邀请了北京顶级豪宅御用服务商顺景设计及上海亿级豪宅汤臣一品室内设计团队HWCD加入，为业主呈现一席高奢府居范本。吴风宸樾府户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从112平方米到182平方米不等，

　　公积金新政的出台，为改善型置业者提供了更多可能，而澜庭雅致作为狮山正核的高奢雅致住宅项目，其升值潜力不言而喻。未来，随着区域配套的进一步完善和城市价值的不断提升，澜庭雅致将成为狮山核芯的一张亮丽名片，见证

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　　建发禧宸的优势显而易见：首先，项目位于狮山核心区域，周边配套完善，交通便利，生活便利度高；其次，建发品牌实力雄厚，品质有保障；再次，项目容积率低，居住舒适度高；最后，户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的

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